Kamgras 36

In de geliefde en groene wijk Dragonder-Noord staat deze verrassend ruime tussenwoning met eigen oprit en een achtertuin grenzend aan het water. De woning beschikt over 122 m² woonoppervlakte, 4 ruime slaapkamers, energielabel B en kunststof kozijnen. Een fijne gezinswoning op een rustige plek, met alle voorzieningen dichtbij.

Indeling
Via de hal, voorzien van een toilet, kom je in de woonkamer. Deze is ruim opgezet en biedt meer dan genoeg plek voor een grote zitbank én een royale eettafel. Vanuit de woonkamer kijk je door de grote raampartij uit op de achtertuin, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is functioneel en compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron.

De verdiepingen
Op de verdieping vind je 3 ruime slaapkamers van circa 13, 12 en 9 vierkante meter. Slaapkamer 1 en 2 doen nauwelijks voor elkaar onder en slaapkamer 3 is nu in gebruik als werkplek, maar zou makkelijk in te delen zijn als extra slaapkamer.  De badkamer is degelijk en is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet.

Middels de vaste trap komen we op de zolderverdieping. De zolderverdieping beschikt over slaapkamer 4 en is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. In de toekomst zou van deze ruimte, middels een makkelijke ingreep, nog een extra slaapkamer gemaakt kunnen worden. De cv-ketel (ATAG, 2018, in eigendom) is netjes weggewerkt in de wasruimte, welke is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Ligging
Qua ligging is de locatie ideaal. Winkelcentrum Ronde Erf bevindt zich om de hoek, met een grote Jumbo supermarkt, een bakker, snackbar, kapper en bloemist. Bovendien liggen de opritten van de snelweg A12 op 5 minuten rijafstand van de woning. Station Veenendaal-de Klomp bevindt zich op 5 minuten fietsen van de woning en op minder dan 5 minuten fietsen zit je op een gezellig terrasje middenin in het centrum van Veenendaal.

Maak snel een afspraak voor bezichtiging!

Bijzonderheden:
– Ruime tussenwoning met eigen oprit
– Circa 122 vierkante meter woonoppervlakte
– Achtertuin met aangrenzend water
– Bouwjaar 1975
– 4 slaapkamers (met een mogelijkheid tot 5)
– Voorzien van energielabel B
– Voorzien van kunststof kozijnen
– Cv-ketel: ATAG (2018, in eigendom)
– Gelegen nabij winkelcentrum Ronde Erf
– Gelegen op korte afstand van snelweg A12
– Gelegen op korte afstand van het centrum
– Station Veenendaal-de Klomp op 5 minuten fietsen

Deze verrassend ruime tussenwoning op Kamgras 36 is zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een bezichtiging in.

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.