Energielabel berekenen voor je woning: dit zijn de 5 stappen
Ben je van plan om je woning te verkopen, verhuren of opleveren? Dan is een energielabel verplicht. Dit label laat zien hoe energiezuinig je huis is, en geeft waardevol inzicht in mogelijke verbeteringen. In deze blog leggen we je stap voor stap uit hoe een energielabel berekenen werkt en waar je op moet letten.
In deze blog:
Energielabel berekenen in 5 stappen
Een energielabel varieert van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer onzuinig). Hoe beter je huis geïsoleerd en uitgerust is met duurzame technieken, hoe gunstiger het label. Ontdek hieronder hoe het proces verloopt.
Stap 1: Schakel een erkende energieadviseur in
Een energielabel berekenen mag je niet zelf doen. Sinds 2021 is het verplicht om hiervoor een gecertificeerde energieprestatie-adviseur (EP-adviseur) in te schakelen. Deze professionals beschikken over de juiste opleiding, kennis van de actuele regelgeving én toegang tot gespecialiseerde software waarmee het label volgens de officiële NTA 8800-methode wordt berekend.
Je kunt een erkende professional vinden via het Centraal Register Techniek. Alleen zij mogen een officieel energielabel opstellen en registreren. Dit zorgt ervoor dat het energielabel betrouwbaar, uniform en juridisch geldig is bij verkoop, verhuur of oplevering van je woning.
Stap 2: Woningopname door de energieadviseur
De adviseur plant een afspraak in en komt bij je thuis voor een uitgebreide inspectie.
Deze opname duurt gemiddeld 1 tot 1,5 uur en omvat meer dan 150 woningkenmerken. Denk aan:
- Isolatie van dak, gevel en vloer
- Soort glas (enkel, dubbel, HR++ of triple glas)
- Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
- Type ventilatiesysteem
- Aanwezigheid van zonnepanelen, zonneboiler of warmtepomp
Kortom: alles wat invloed heeft op het energieverbruik wordt beoordeeld.
Stap 3: Gegevensverwerking en analyse
Na de inspectie verzamelt de adviseur alle technische gegevens van je woning. Belangrijke informatie is onder andere:
- Bouwjaar en type woning (vrijstaand, rijtjeshuis, appartement)
- Gebruiksoppervlak in vierkante meters
- Mate van isolatie en type glas
- Type verwarming en ventilatie
- Duurzame technieken zoals zonnepanelen of een warmtepomp
Deze gegevens worden ingevoerd in een speciaal softwareprogramma op basis van de officiële NTA 8800-rekenmethodiek.
Stap 4: Berekening van het energielabel
De software berekent het primair fossiel energiegebruik per vierkante meter per jaar (kWh/m²/jr). Dit cijfer bepaalt hoe energiezuinig je woning is.
Hoe lager het energieverbruik per m², hoe beter je energielabel. Bijvoorbeeld: een woning met goede isolatie, HR++ glas en zonnepanelen scoort aanzienlijk beter dan een slecht geïsoleerd huis met een oude cv-ketel.
Stap 5: Registratie en ontvangst van het label
Is de berekening afgerond? Dan registreert de adviseur het energielabel in de landelijke database. Jij ontvangt vervolgens het officiële labeldocument, dat 10 jaar geldig is.
Let op: wil je tussentijds verbeteringen aan je woning doorvoeren (zoals isolatie of een warmtepomp)? Dan kun je altijd een nieuw label aanvragen om je woningwaarde en verkoopkansen te vergroten.
Waarom is een energielabel belangrijk?
Een energielabel is méér dan een verplicht document. Het laat potentiële kopers of huurders direct zien hoe energiezuinig je woning is, en welke besparingsmogelijkheden er zijn.
Wist je dat woningen met een beter energielabel vaak sneller worden verkocht en meer waard zijn? Het verhoogt het wooncomfort, verlaagt de energierekening én stimuleert duurzame keuzes.
Feiten over het energielabel
- Verplicht bij verkoop, verhuur of oplevering
- Geldig voor 10 jaar
- Alleen af te geven door erkende adviseurs
- Wordt berekend op basis van NTA 8800
- Labels lopen van A++++ tot G
- Duurzame maatregelen kunnen je label sterk verbeteren
Laat je woning beoordelen door een specialist
Wil je weten welk energielabel jouw woning krijgt of hoe je dit kunt verbeteren? Bij Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij staan Jan en Harry voor je klaar om je verder te helpen. We werken samen met erkende energieadviseurs en zorgen dat jouw aanvraag soepel en deskundig wordt afgehandeld. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende offerte, we denken graag met je mee.