Stationsweg 4-7

Ben je op zoek naar een heerlijk zonnig appartement op een gunstige locatie? Welkom op de Stationsweg 4-7 in de Klomp! Het appartement is gebouwd in 2003, biedt 63 vierkante meter woonoppervlakte, heeft een ruime slaapkamer, een aparte werkkamer en een heerlijk balkon op het zuiden.

De woning beschikt over een privé parkeerplaats, een ruime externe berging, energielabel A en volledig dubbele beglazing. De woning ligt op een ideale locatie, vlakbij station Veenendaal – De Klomp, de omliggende dorpen als Veenendaal, Ederveen en Renswoude en vlakbij de opritten van snelwegen A12 en A30.

Even binnenkijken:
Bij aankomst parkeren we de auto op de eigen parkeerplaats, welke behoort bij het appartement. Het complex is voorzien van een beveiligde entree met brievenbussen en is voorzien van een lift. De living meet circa 26 vierkante meter en biedt voldoende plaats voor een zitgedeelte en een eettafel. De open keuken is praktisch ingericht en is onder andere voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, een rvs-afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Naast de living bevindt zich een ruime werkkamer/hobbykamer van circa 7 vierkante meter, welke kan worden afgesloten van de living. Een ideale plek om thuis te werken, als hobbykamer of om te gamen!

Slaapkamer:
De slaapkamer ligt aan de binnenzijde van het complex en biedt met circa 12 vierkante meter meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast.

Badkamer en toilet:
De badkamer is voorzien van neutrale vloer- en wandtegels, een douche en een modern wastafelmeubel met wandspiegel. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer, verderop in de hal.

Tussen de badkamer en het toilet bevindt zich nog een kamer van circa 3 vierkante meter, bestemd voor de wasmachine/droger, cv-ketel, warmte terugwin-installatie (WTW) en extra opslag.

Balkon:
Een groot pluspunt van dit appartement is het balkon, welke is gelegen op het zonnige zuiden. Ideaal om te ontspannen na een drukke dag en om te genieten van de zon.

Parkeerplaats en berging:
Het appartement is voorzien van een privé parkeerplaats en een berging van circa 5 vierkante meter op het parkeerterrein van het complex.

Energielabel A:
Het appartement is voorzien van energielabel A, dubbelglas en is volledig geïsoleerd voor een aangenaam binnenklimaat en uitstekende geluidsisolatie. Tevens is het appartement voorzien van een in 2022 geplaatste cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt, huur a € 38,31 per maand) en een Warmte Terugwin-installatie (Itho Daalderop, in eigendom).

Het complex en omgeving:
‘’Residence De Klomp’’ is gebouwd in 2003 en is een rustig en kleinschalig complex (met 28 appartementen) op steenworp afstand van station Veenendaal-de Klomp. Dit station heeft treinverbindingen met zowel Utrecht als Arnhem. Ook heeft station Veenendaal-de Klomp busverbindingen met Ede, Amersfoort, Renswoude, Driebergen en Zeist. Het complex bevindt zich op 1 kilometer afstand van Veenendaal en op 8 minuten fietsen van het gezellige centrum van Veenendaal, met de welbekende terrasjes en de winkelstraat. Opritten van de snelwegen A12 en A30 bevinden zich op slechts 3 en 4 minuten rijden vanaf het appartement.

Maak snel een afspraak. Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
* Appartement op de eerste etage
* Bouwjaar 2003
* 63 vierkante meter woonoppervlakte
* Ruime slaapkamer en een losse werk/studeerkamer
* Balkon gelegen op het zuiden
* Energielabel A
* Een rustig en kleinschalig complex
* Voorzien van een eigen parkeerplaats en een berging
* Cv-ketel: Intergas Kombi Kompakt (2022, gehuurd)
* WTW installatie: Itho Daalderop (2022, in eigendom)
* VvE servicekosten bedragen € 128,72 per maand
* Op loopafstand van station Veenendaal-de Klomp
* Op 4 minuten rijden van snelweg A12 en A30

Dit zonnige appartement op de Stationsweg 4-7 is zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een bezichtiging in.

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.