Zuiderkruis 246 Veenendaal

Vraagprijs € 235.000 k.k.

Omschrijving

Kom kijken en laat je verrassen: OPEN HUIS op zaterdag 3 december van 10.00u tot 12.00u! Welkom op het Zuiderkruis 246! Dit prettige en goed onderhouden 3-kamer appartement bevindt zich op de 3e verdieping en beschikt over 2 ruime slaapkamers, een prettige living, een karakteristieke keuken en een balkon met een prachtig wijds uitzicht. Het appartement is volledig voorzien van dubbelglas en bevindt zich vlakbij Veenendaal centrum, het Dragonderpark, de kinderboerderij, de basisscholen en de sportvelden. 

De hal en de living:
Zodra we de lift uitstappen op de derde verdieping van het appartementencomplex ”De Poldereij” lopen we de galerij op richting nummer 246. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op. De hal is voorzien van een kapstok en een meterkast. De living is ruim opgezet met een woonkamer en keuken en tevens biedt de ruimte genoeg plek voor een eettafel met stoelen. De keuken is modern en biedt genoeg ruimte om te koken. De karakteristiek groene kleur is met een simpele ingreep gemakkelijk aan te passen. Het woongedeelte is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen. Vanaf de woonkamer en het balkon kijk je mooi uit over een aantal groenstroken bij de Polderweg, het fietspad richting Veenendaal-Oost.

De slaapkamers en badkamer:
Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer grenst aan het balkon en heeft met circa 12 m2 meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede slaapkamer is met circa 9 m2 een ruime slaapkamer met genoeg ruimte voor een bed (of meerdere bedden) en is net als de hoofdslaapkamer voorzien van ramen met dubbelglas. Tussen beide slaapkamers bevinden zich een ruimte voor de wasmachine en droger, een toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van een verlaagd plafond met spotjes, een douche. een wastafel en een spiegel.

De omgeving:
Het appartement ligt op een paar minuten lopen van het Dragonderpark. Het park is een heerlijke plek om lekker te wandelen en is tevens voorzien van een kinderboerderij. Tevens ben je binnen een paar minuten met de fiets in het centrum van Veenendaal. Supermarkt Birlik en snackbar Zuiderkruis bevinden zich letterlijk om de hoek van het appartement en de grotere supermarkten als de Lidl en de Albert Heijn bevinden zich op 1,3 kilometer afstand van het Zuiderkruis. Openbaar vervoer bevindt zich op steenworp afstand van het appartement. De oprit van snelweg A12 bevindt zich op 4 minuten rijden.

Bijzonderheden:
* Heerlijk ruim 3-kamer appartement vlakbij Veenendaal centrum
* 2 volwaardige slaapkamers
* Woonoppervlakte van 71 m2
* In februari 2022 volledig voorzien van dubbelglas
* Moderne en karakteristieke keuken met Bosch inbouwapparatuur
* Servicekosten bedragen € 235,20 per maand
* Bij de servicekosten is een voorschot van de stookkosten inbegrepen
* De boiler wordt gehuurd van Eneco a € 15,40 per maand
* Een prettig balkon met uitzicht op de Polderweg
* Balkon gelegen op het gewilde zuidoosten
* Basisscholen liggen in de directe omgeving van het appartement
* Gelegen op 2 minuten fietsen (500 meter) afstand van het Dragonderpark
* Gelegen op 3 minuten fietsen (800 meter) van sportpark Spitsbergen
* Gelegen op 4 minuten fietsen (1 kilometer) van Veenendaal centrum
* Gelegen op 4 auto minuten (2 kilometer) van oprit snelweg A12

Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een asbest- en ouderdomsclausule.

Wil je dit leuke appartement bezichtigen? Wees welkom en neem contact met ons op, dan plannen we een uitgebreide bezichtiging in.

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Jan Zegers Makelaardij B.V.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Aangeboden sinds
27 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan park, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
71 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veenendaal K 1411
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VND00-K-1411
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zuiderkruis 246
Veenendaal
Vraagprijs € 235.000 k.k.