Vlindertuin 8 Veenendaal

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en volledig instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen in een rustige wijk in Veenendaal? Kom dan eens langs op de Vlindertuin 8!

De in 2010 gebouwde eengezinswoning is voorzien van energielabel A, 4 slaapkamers (met een mogelijkheid tot 5), een ruime keuken en een tuin op het zuiden. Deze verrassend ruime woning heeft veel lichtinval door de openslaande deuren en de niet-klusser kan zijn of haar hart ophalen want er hoeft vrijwel niet geklust te worden. De Vlindertuin 8 is gelegen in een rustig hofje met parkeerplaatsen voor de deur en in het midden van het hofje bevindt zich een kleine speeltuin met wat speeltoestellen. Al het verkeer in de straat is bestemmingsverkeer. Binnen 2 minuten rijdt u op de snelweg A12 en de Vlindertuin bevindt zich ook op steenworp afstand van het gezellige centrum van Veenendaal. We nemen u graag mee door de woning:

BEGANE GROND:
We komen binnen via de voordeur en lopen door de ruime gang richting de woonkamer. Zodra we de woonkamer binnenstappen treffen een lichte en ruime woonkamer aan. Dit komt mede door de openslaande deuren en een extra ruit in de woonkamer met zicht op de tuin. De ruimte aan de voorzijde van de woning is voorzien van een open keuken met wederom veel ruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een combimagnetron, een rvs afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Tussen de keuken en de woonkamer is er plek voor een eettafel met stoelen. In de ruimte onder de trap is er een trapkast voor allerlei opslag. Aan de voorzijde, vlak na binnenkomst links, treffen we voordat we naar boven gaan nog een toilet op de begane grond aan. De woning heeft een energielabel A en is overal voorzien van dubbelglas.

DE EERSTE VERDIEPING:
Zodra we vanuit de trap op de ruime overloop stappen treffen we 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet aan. De kleinste slaapkamer meet circa 6 m2 en is ook erg interessant als thuiswerkplek. Naast deze kamer bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 11,5 m2. In het midden van de overloop zit de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel met opbergkast. Helemaal rechts vanaf de trap bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze beslaat de volledige voorkant van de woning en is met meer dan 14 m2 zeer ruim te noemen. Hier is dan ook genoeg ruimte voor een grote kledingkast en een groot tweepersoonsbed.

DE ZOLDER:
Vanaf de hoofdslaapkamer pakken we de vaste trap richting de zolder. De zolder is toch wel dé verrassing van het huis. Deze is ontzettend ruim en er kunnen op de zolder zeker 2 grote slaapkamers gemaakt worden. Daarnaast blijft er dan nog steeds ruimte over voor 1 of 2 extra kamers voor berging en de wasruimte voor de wasmachine en droger.

DE TUIN:
Zodra we door de openslaande deuren naar buiten lopen treffen we een verzorgde tuin aan. Hier ligt een gedeelte kunstgras en houten vlonderplaten. Verder is de tuin voorzien van grote onderhoudsvrije tegels. De tuin ligt op het zuiden. Er is ook een ruime en nette berging aanwezig van in totaal 8,3 m2, welke is voorzien van elektriciteit en bitumen dakbedekking.

BIJZONDERHEDEN:
* Moderne woning met 4 slaapkamers (met een mogelijkheid tot 5)
* Tuin gelegen op het zuiden
* Energielabel A
* Overdracht medio april 2022
* Nette en rustige buurt (De Gelderse Blom)
* Openbare parkeerplaatsen voor de deur
* Afstand tot snelweg A12 is 650 meter (2 auto minuten)
* Afstand tot Veenendaal Centrum is 850 meter (3 auto minuten)
* Afstand tot station De Klomp is 2,4 kilometer (4 auto minuten)
* Afstand tot station Veenendaal Centrum is 2,5 kilometer (5 auto minuten)
* Basisscholen in de nabijheid van de woning (500 meter, 2 auto minuten)
* Speeltuin de Pol op 600 meter (2 auto minuten)

Wilt u de woning bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij zijn te bereiken via 0318-501751 (of via harry@janzegers.nl) en wij laten deze mooie woning graag aan u zien.

DISCLAIMER:
De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. Onze informatie is informatief van aard en aan deze informatie zijn geen rechten te ontlenen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Jan Zegers Makelaardij B.V.

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
128 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
43 m²
Bekijk alle kenmerken
Vlindertuin 8
Veenendaal