Vlindertuin 25 Veenendaal

Omschrijving

Welkom op de Vlindertuin 25!
Kom eens een kijkje nemen bij dit moderne en instapklare 3-kamer appartement, vlakbij de opritten van de snelweg A12 en op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum van Veenendaal. Dit keurig afgewerkte appartement (bouwjaar 2009 en energielabel A) is voorzien van een ruime living met open keuken, 2 slaapkamers, een ruime en mooi betegelde badkamer, een balkon op het westen en een separaat toilet.

Appartementencomplex ‘De Vlindertuin’:
Het kleinschalige en rustige appartementencomplex ‘De Vlindertuin’ bestaat uit 12 appartementen en het ligt in de wijk ‘De Gelderse Blom’. Het appartementencomplex is gebouwd in 2009 en het appartement is gelegen op de derde verdieping. Heeft een energielabel A en voldoet aan alle eisen welke we mogen verwachten van moderne woningen, zoals goede isolatie en dubbelglas. De VvE is betrokken en actief. Het schilderwerk aan de buitenzijde is afgelopen mei (mei 2021) nog geschilderd. De servicekosten bedragen € 138,73 per maand. Het appartementencomplex ligt in een hofje bestaande uit eengezinswoningen en appartementen, allemaal van rond hetzelfde bouwjaar. In het midden van het hofje ligt een kleine speeltuin en kinderen kunnen in de straat rustig en vrij spelen, aangezien het verkeer vrijwel alleen uit bestemmingsverkeer bestaat.

Living:
De living is erg licht en ruimtelijk. Er is meer dan genoeg ruimte voor een volwaardig zitgedeelte en een grote eettafel. Er is genoeg lichtinval door de grote raampartijen rondom het balkon en door het dubbele raamkozijn met draai/kiepraam met ventilatierooster daarnaast. De bestaande luxe keuken is voorzien van A-merk apparatuur (Bosch) en van een inductiekookplaat, een koelkast, rvs afzuigkap, een combi-magnetron en een vaatwasser.

Slaapkamers:
Het appartement heeft 2 slaapkamers, beide aan de achterzijde gelegen. De master bedroom is met 12,9 m2 een fijne ruime kamer met genoeg plek voor een grote kledingkast. Tevens is de ruimte voorzien van een dubbel raamkozijn met een draai/kiepraam en een ventilatierooster. De tweede slaapkamer biedt met een oppervlakte van 7,5 m2 voldoende mogelijkheden voor een eenpersoonsbed of een thuiswerkplek. Deze ruimte is evenals de hoofdslaapkamer voorzien van een kozijn met draai/kiepraam en een ventilatierooster.

Badkamer met separaat toilet:
De badkamer is erg ruim en is strak en modern afgewerkt met donkere wand- en vloertegels. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met bijbehorende spiegel met verlichting en een opbergmeubel. Het toilet is separaat van de badkamer en is deels met dezelfde strakke tegels betegeld. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Interne bergruimte:
In de hal is er een ruime berging welke voorzien is van een wasmachine, droger, cv-ketel en welke ideaal is voor het stallen van de boodschappen en huishoudelijke apparaten.

Externe berging en lift:
Het appartement heeft op de begane grond een berging. Ideaal voor de fiets en andere zaken die je graag wilt stallen. De beveiligde entree is voorzien van een video-intercom en brievenbussen. In de gezamenlijke hal is er een lift en een trappenhuis. Het appartementencomplex bestaat uit 3 etages en het complex is erg netjes en schoon.

Bijzonderheden:
* Modern instapklaar 3-kamer appartement
* Energielabel A
* Ruime living met woonkamer, eetgedeelte en woonkeuken
* 2 slaapkamers
* Ruime badkamer met separaat toilet
* Servicekosten VvE bedragen € 138,73
* Nette en rustige buurt (De Gelderse Blom)
* Netjes en schoon kleinschalig appartementencomplex
* Openbare parkeerplaatsen voor de deur
* Afstand tot snelweg A12 is 600 meter (2 auto minuten)
* Afstand tot Veenendaal Centrum is 800 meter (3 auto minuten)
* Afstand tot station De Klomp en station V’Daal Centrum is in beide gevallen 2,5 kilometer (4 auto minuten)
* Basisscholen in de nabijheid van de woning (500 meter, 2 auto minuten)
* Speeltuin de Pol op 600 meter (2 auto minuten)

Wilt u dit instapklare 3-kamer appartement bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op, dan plannen we een bezichtiging in. Wij zijn te bereiken via 0318-501751 of via de Funda contact-button.

Disclaimer:
De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. Onze informatie is informatief van aard en aan deze informatie zijn geen rechten te ontlenen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Jan Zegers Makelaardij B.V.

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
79 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Bekijk alle kenmerken
Vlindertuin 25
Veenendaal