Valkestein 917 Ede

Welkom op de Valkestein 917! Dit sfeervolle en volledig instapklare 3-kamer appartement heeft een fantastisch uitzicht over Ede en omstreken. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een mooie strakke keuken (van eind 2020) en een ruim balkon. Echt een heerlijke plek om te wonen! Het appartement is goed onderhouden, is voorzien van dubbelglas en uitermate geschikt voor starters. Het appartementencomplex bevindt zich aan de rand van het Proosdijpark en op steenworp afstand van de kinderboerderij. Op 200 meter afstand bevinden zich de Jumbo, Lidl, Zeeman, de apotheek, drogist en alle andere winkels in winkelcentrum Bellestein. Kom deze woning gerust eens bekijken!

Zodra we de nette en verzorgde entree binnenlopen nemen we de lift naar de 9e etage. Bij binnenkomst in het appartement zit aan de linkerkant van de hal de meterkast. Deze is in 2018 nog vernieuwd. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Hier valt direct de ruimte op. Het is een heerlijk ruime woonkamer met veel lichtinval. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over Ede en al het groen wat het Proosdijpark biedt. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een woongedeelte en een plek voor een eettafel. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Zo is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, een vaatwasser, een combi-oven en zelfs een ingebouwde wasmachine. Er zit zelfs nog garantie op zowel de keuken als de apparatuur!

De slaapkamers, toilet en badkamer:
Het appartement heeft 2 volwaardige slaapkamers. Eentje aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde bij het balkon. In beide slaapkamers is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Tussen beide slaapkamers in bevinden zich een separaat toilet en een badkamer. Het toilet is ruim bemeten en is voorzien van een hangend toilet met een fonteintje. De badkamer is een prima plek met een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een wandmeubel voor de handdoeken en andere zaken.

Het balkon en de berging:
Het balkon is gelegen op het gewilde zuiden. Hierdoor heb je altijd zonlicht op het balkon en in de woonkamer. De ramen tussen de woonkamer en balkon zijn voorzien van screens. Het appartement beschikt over een eigen berging, welke direct is gelegen naast het appartement. Ideaal voor extra opbergruimte!

Het complex:
Het betreft de middelste van de 3 complexen op de Valkestein, welke direct grenst aan het park. Rondom het complex bevinden zich voldoende openbare parkeergelegenheden. Tevens is het appartementencomplex voorzien van een afgesloten fietsenstalling. De entree is beveiligd, voorzien van brievenbussen, een modern belsysteem en voorzien van een ruime, nette en verzorgde hal met lift.

De omgeving:
Het appartement ligt aan de rand van het Proosdijpark, waarvan de ingang van het park zich bevindt naast het complex. Het park is een heerlijke plek om lekker te wandelen en is tevens voorzien van een hondenspeeltuin. Vanaf het appartement ben je binnen 3 minuten lopen in winkelcentrum Bellestein, waar zich een Jumbo, Lidl, Zeeman en nog een tal van andere winkel(ketens) zich bevinden en binnen 5 autominuten ben je in het centrum van Ede. Openbaar vervoer ligt op 400 meter afstand (2 fietsminuten) van het appartement. De oprit van snelweg A12 bevindt zich op 6 autominuten en de oprit A30 bevindt zich op 7 autominuten rijden.

Bijzonderheden:
* Ruim en modern 3-kamer appartement
* Instapklaar
* Moderne keuken (met resterende garantie)
* 2 volwaardige slaapkamers
* Ruim balkon met aangrenzende berging
* Prachtig uitzicht over Ede en omgeving
* Servicekosten bedragen € 195,95 per maand
* Elektrische boiler zit in inbegrepen in de maandelijkse servicekosten
* Gelegen aan het Proosdijpark
* Gelegen op 3 minuten lopen vanaf winkelcentrum Bellestein
* Gelegen op 5 autominuten vanaf centrum Ede
* Gelegen op 6 autominuten vanaf oprit snelweg A12
* Gelegen op 7 autominuten vanaf oprit snelweg A30
* Gelegen op 9 minuten fietsen van station Ede-Wageningen

Overdracht:
Gewenste overdracht verkopers eind augustus/begin september 2022.

Overdraagbare garanties:
* Garantie op keukenmeubels t/m 16-10-2025
* Garantie op keukenapparatuur t/m 16-10-2022
* Garantie op screens t/m 23-05-2024
* Aankoopbonnen beschikbaar bij overdracht

Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een asbest- en ouderdomsclausule.

Wil je dit leuke appartement bezichtigen? Wees welkom en neem contact met ons op, dan plannen we een ruime bezichtiging in. Wij zijn op werkdagen (vanaf 09.00u t/m 18.00u) te bereiken via 0318-501751 en in de avonduren/het weekend via de Funda contact-button of via info@janzegers.nl.

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.