't Achterhuis 13 Veenendaal

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Omschrijving

Welkom bij deze ruime tussenwoning met carport in de wijk Dragonder-Noord. Met circa 120 vierkante meter woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers en een diepe achtertuin met aangrenzend water heeft de woning alles om lekker te kunnen wonen. Daarnaast is de woning voorzien van een energielabel C, isolatie (aan gevel, dak en vloer), volledig dubbelglas en 9 zonnepanelen.

Een huis met veel potentie, zo kunnen we deze woning op ’t Achterhuis 13 zeker omschrijven. Zo is de woning voorzien van een ruime keuken en een lichte woonkamer met zicht op de fraai aangelegde achtertuin. De begane grond is voorzien van een ruime hal met toilet en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.

3 Volwaardige slaapkamers
De woning beschikt over 3 bovengemiddeld ruime slaapkamers. Twee bevinden zich op de eerste verdieping en eentje op zolder. De hoofdslaapkamer is ontstaan door 2 slaapkamers samen te voegen tot 1 fantastisch grote slaapkamer. Deze beslaat de volledige achterzijde van de woning en heeft met maar liefst 23 vierkante meter oppervlakte meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een kledingkast en een tv-meubel. Slaapkamer 2 is met circa 13 vierkante meter ook meer dan gemiddeld qua grootte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De traplift wordt verwijderd.

De Zolder
Op zolder treffen we een heerlijk ruime slaapkamer aan van circa 15 vierkante meter, welke is voorzien van een dakraam. Met een scheidingswand zijn er van deze ruimte ook prima 2 slaapkamers te maken. Op de overloop is er nog meer dan genoeg plek voor een wasruimte en extra opbergmogelijkheden, welke je ook achter de schotten tegenkomt.

De Tuin
De woning beschikt over een diepe achtertuin, welke netjes is aangelegd en keurig is onderhouden. De achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, waaronder een heerlijk terras aan het einde van de tuin, waar men kan genieten van de rust van het water welke zich achter de tuin bevindt. De voorzijde van de woning is voorzien van een carport met bestrating. Tevens bevindt zich aan de voorzijde een stenen berging met elektra.

De Ligging
Ook qua ligging is de locatie perfect. Winkelcentrum Ronde Erf bevindt zich letterlijk om de hoek, met een grote Jumbo supermarkt, een bakker, snackbar, kapper en bloemist. Daarnaast liggen de opritten van de snelweg A12 op 5 minuten rijafstand van de woning. Station Veenendaal-de Klomp bevindt zich op 5 minuten fietsen en op minder dan 5 minuten fietsen zit je op een gezellig terrasje in het centrum van Veenendaal.

Bijzonderheden:
* Prettige tussenwoning met carport
* Circa 120 vierkante meter woonoppervlakte
* Diepe achtertuin met aangrenzend water
* Bouwjaar 1975
* 3 slaapkamers (met een mogelijkheid tot 5)
* Voorzien van energielabel C en dubbelglas
* Voorzien van 9 zonnepanelen
* Voorzien van isolatie aan gevel, dak en vloer
* Cv-ketel: Remeha Avanta (2012, in eigendom)
* Gelegen nabij winkelcentrum Ronde Erf
* Gelegen op korte afstand van snelweg A12
* Gelegen op korte afstand van het centrum
* Station Veenendaal-de Klomp op 5 minuten fietsen

Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een asbest- en ouderdomsclausule.

Wil je deze ruime tussenwoning bezichtigen? Wees welkom en neem contact met ons op, dan plannen we een uitgebreide bezichtiging in.

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Jan Zegers Makelaardij B.V.

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veenendaal K 3965
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VND00-K-3965
Perceelnaam
Veenendaal K 2112
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VND00-K-2112

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
89 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost
Bekijk alle kenmerken

Overige media