Meivlinderstraat 10 Veenendaal

Omschrijving

Welkom op de Meivlinderstraat 10! Deze moderne en volledig instapklare tussenwoning heeft alles wat je van een aantrekkelijke tussenwoning mag verwachten. Energielabel A, een heerlijk uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, 3 volwaardige slaapkamers, airconditioning en een ruime tuin op het oosten. De Meivlinderstraat ligt in de kindvriendelijke wijk ”De Gelderse Blom” en deze wijk biedt volop speelplezier voor de kinderen. Daarnaast ligt het centrum van Veenendaal om de hoek, net als de basisscholen, speeltuin De Pol, het openbaar vervoer en de oprit van snelweg A12. Een verrassende woning in een leuke buurt. Kom eens kijken en laat je verrassen!

Een korte rondleiding door de woning:
Zodra we de woning binnenlopen komen we in een ruime hal. De hal beschikt over een kapstok, toilet en een moderne meterkast. Hier is genoeg plek voor het stallen van een kinderwagen. De living bestaat uit een ruime woonkamer, een eetgedeelte en een ruime moderne keuken. De L-keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een koelkast met vriesgedeelte, een combi-magnetron, een oven en een vaatwasser. Tussen de woonkamer en de keuken is meer dan genoeg plek voor een ruime eettafel met stoelen. De woonkamer is sfeervol en voelt ruim aan. Door de aanbouw heeft de woonkamer 15 m2 extra vloeroppervlakte gekregen en dat is zeker te merken.

De slaapkamers en badkamer:
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers. Allen zijn voorzien van een raam en een ventilatierooster. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beslaat de gehele voorzijde. Met een oppervlakte van maar liefst 15 m2 heeft deze meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een (inbouw)kast. De badkamer is voorzien van een Velux raam en bestaat uit een douche, een wastafel met spiegel en een toilet. De overloop is voorzien van een mooie strakke gietvloer en biedt veel licht door een prachtige lichtstraat met 3 grote ramen. Tevens is de overloop voorzien van airconditioning. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer meet circa 10 m2 en beschikt over genoeg ruimte voor een bed, een bureau en een kledingkast. De derde slaapkamer is zeer verrassend. Deze stoere (kinder)kamer beschikt over 2 niveaus door middel van een trappetje, waardoor je zowel boven als beneden kan slapen en studeren. Totaal oppervlakte van deze slaapkamer is circa 9 m2 verdeeld over de beide niveaus.

De tuin:
De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over een ruime berging van circa 9,2 m2 en is voorzien van elektra. Tevens heeft de achtertuin een achterom. De voortuin bestaat uit moderne bestrating en is recentelijk nog opnieuw aangelegd.

Bijzonderheden:
* Keurig onderhouden tussenwoning met 3 volwaardige slaapkamers
* Voorzien van een uitgebouwde woonkamer
* Moderne en ruime keuken met inbouwapparatuur
* Energielabel A
* Volledig instapklaar
* Gelegen in de kindvriendelijke wijk ”De Gelderse Blom”
* Fijne buren en een jaarlijkse barbecue
* Voorzien van airconditioning
* Cv ketel in eigendom (Atag, 2007)
* Basisscholen bevinden zich in de direct nabijheid van de woning
* Gelegen op 2 minuten fietsen (300 meter) van speeltuin de Pol
* Gelegen op 4 minuten fietsen (1 kilometer) van Veenendaal centrum
* Gelegen op 4 autominuten (1,9 kilometer) van de oprit snelweg A12

Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een asbest- en ouderdomsclausule.

Wil je deze leuke tussenwoning bezichtigen? Wees welkom! We leiden je graag rond in deze woning.

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Jan Zegers Makelaardij B.V.

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
4 november 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Airconditioning, cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Veenendaal H 2850
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VND00-H-2850

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
70 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Meivlinderstraat 10
Veenendaal