Hoflaan 13 Odijk

Omschrijving

BESTE (FUNDA) KIJKER, WEGENS DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING ZIJN ALLE BESCHIKBARE KIJKMOMENTEN MOMENTEEL HELAAS VERGEVEN.

Welkom op de Hoflaan 13! Deze uitgebouwde tussenwoning heeft met maar liefst 125 m2 woonoppervlakte, 3 slaapkamers (met een mogelijkheid tot 4), een ruime woonkamer, een royale keuken en een ruime voor- en achtertuin alles om heerlijk te kunnen wonen. Tevens heeft de woning dubbelglas en een energielabel B. Voor de deur bevindt zich een leuke speeltuin voor de kinderen en dat maakt deze woning uitermate geschikt voor starters en/of jonge gezinnen.

Ruime woonkamer en keuken:
Zodra we binnenlopen vallen de ruime keuken en de uitgebouwde woonkamer direct op. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning komt er genoeg licht binnen in de woning en biedt de begane grond (met bijna 60 m2 oppervlakte) naast de bestaande keuken meer dan genoeg ruimte voor een ruim opgezette woonkamer, een grote eettafel en eventueel een speelgedeelte voor de kinderen. De hal bestaat uit een garderobe, een toilet en een trapopgang richting de eerste verdieping.

3 slaapkamers op de eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers aan. De hoofdslaapkamer heeft met meer dan 14 m2 oppervlakte meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, een tv-meubel en een kledingkast. De tweede slaapkamer is met circa 11 m2 ook lekker ruim te noemen en slaapkamer 3 is met 7 m2 nog steeds erg geschikt voor een eenpersoonsbed en een bureau. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbelglas en zijn verbonden met de overloop, welke ons naar de badkamer leidt. De badkamer is modern betegeld met witte en antraciete tegels en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een hangend toilet.

De ruime zolder met dakkapel:
Middels de vaste trap gaan we richting de verrassend ruime zolder. Deze is voorzien van een dakkapel en heeft maar liefst 19,5 m2 woonoppervlakte. Hier is dan ook meer dan genoeg ruimte voor slaapkamer nummer 4. Ook treffen we hier de cv-ketel (Intergas, 2010, in eigendom) en de wasruimte.

De ruime voor- en achtertuin:
De woning beschikt over een prettig ruime voortuin van meer dan 47 m2 (met een leuk zitje, gelegen op het zuidoosten) en een achtertuin met een volledig geïsoleerde stenen berging, welke is voorzien van elektra. Tevens is de achtertuin voorzien van een achterom en meet hij meer dan 60 m2 (gelegen op het noordwesten).

Bijzonderheden:
* Heerlijke uitgebouwde tussenwoning in Odijk
* 125 m2 woonoppervlakte
* Energielabel B
* 3 slaapkamers (met een mogelijkheid tot 4)
* Uitgebouwde woonkamer met veel mogelijkheden
* Ruime keuken
* Speeltuin tegenover de woning
* Gelegen op 1 minuut fietsen (300 meter) van de winkels
* Gelegen op 2 minuten fietsen (350 meter) van het openbaar vervoer
* Gelegen op 3 minuten fietsen (850 meter) van de basisscholen
* Gelegen op 3 minuten fietsen (850 meter) van de sportvelden
* Gelegen op 4 minuten rijden (1,7 km) van de oprit snelweg A12

Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een ouderdoms- en asbestclausule.

Wil je deze leuke tussenwoning bezichtigen? Wees welkom! Neem contact met ons op, dan plannen we een ruime bezichtiging in.

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Jan Zegers Makelaardij B.V.

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
125 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrischeboiler eigendom
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bunnik A 1585
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BNK02-A-1585

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest
Bekijk alle kenmerken

Overige media