Mr. Heemskerkstraat 14 VEENENDAAL

Deze verrassend ruime en energiezuinige tussenwoning (met zonnepanelen) heeft 3 slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime keuken en een garage (met motorlift) aan de achterzijde. De woning is in de loop der jaren gerenoveerd en is volledig instapklaar. Tevens is hij voorzien van het energielabel ‘B’ mede vanwege de eerder genoemde zonnepanelen op het dak. Het huis is op korte termijn beschikbaar en ligt in het karakteristieke en sfeervolle Veenendaal-Zuid, wat op loopafstand is van het centraal station en van de supermarkten en drogisterijen. Het centrum van Veenendaal ligt op zo’n 5 minuten fietsen. Aan de achterzijde treft u een galerijflat, welke gescheiden is door een brede weg, parkeerplaatsen en een groenvoorziening. In tegenstelling wat op de foto’s doet lijken is het juist een erg rustige woonomgeving en ervaren de buurtbewoners geen enkel last van deze galerijflat. De buurtbewoners wonen er over het algemeen erg lang en met veel plezier. U binnenkort ook? Kom gerust eens langs voor een bezichtiging!
BIJZONDERHEDEN:
De woning is van 1954 en heeft energielabel ‘B’. Dit vanwege de zonnepanelen, dak isolatie, muur isolatie, vloer isolatie en dubbele beglazing. Dit merkt u uiteindelijk weer in de vaste lasten! Tevens is de garage voorzien van een motorlift, welke garant staat voor plezier voor de echte motor liefhebber.
KINDEREN:
De omgeving is zeer geschikt voor kinderen. De Mr. Heemskerkstraat is een rustige straat en letterlijk om de hoek ligt een grote speeltuin (zie foto). Er zijn tevens veel scholingsmogelijkheden in de buurt. Zowel de basisschool als de middelbare scholen zijn op korte afstand te bereiken.
BEGANE GROND:
DE HAL:
Zodra we de voordeur openen komen we terecht in de hal, welke is voorzien van een plavuizen vloer en een centrale verwarming. De hal geeft tevens toegang naar de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de verdieping.
DE WOONKAMER:
De L-vormige woonkamer is straatgericht en het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer. Een centraal in de woonkamer geïnstalleerde (gas)inbouwhaard zorgt voor een behaaglijk klimaat en een prettige sfeer in de woonkamer. In de wand bij de eethoek is een opening gecreëerd waardoor u altijd vanuit de woonkamer in contact staat met de keuken.
DE KEUKEN:
De keuken is uitgerust met een nette inbouwkeuken in hoekopstelling, welke is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie, apothekerskast en carrousselkast. De vloer is van hetzelfde laminaat als in de woonkamer.
DE TUIN EN GARAGE:
Via een deur vanuit de keuken loopt u de achtertuin in. De achtertuin is gelegen op het westen en meet maar liefst 6 X 17 meter. De onderhoudsvrije tuin is voorzien van grote tegels en split onder moderne architectuur. Deze woning heeft als bonus dat het kan beschikken over een volwaardige houten garage (3 x 6 meter) met een overheaddeur en een deur vanuit de garage naar de tuin. Tevens kunnen de motor liefhebbers zich gelukkig prijzen want de garage is uitgerust met een motorlift! De garage is ook gemakkelijk bereikbaar via een weg aan de achterzijde. Deze woning is dus ook uitermate geschikt voor een zelfstandig ondernemer (denk aan een zzp’er die ruimte nodig heeft).
DE 1E VERDIEPING:
DE SLAAPKAMERS:
Op de verdieping treffen we 2 (oorspronkelijk waren het er 3) slaapkamers aan. De sfeervolle hoofdslaapkamer meet zo’n 20M2 en heeft middels 2 ramen ruimschoots daglicht. Het leuke aan deze (hoofd)slaapkamer is dat de ruimte van een eerdere slaapkamer erbij is getrokken en werd gebruikt als extra kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het woonhuis (3 x 4 meter) en kan ook als studiekamer of kantoor gebruikt worden. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
DE BADKAMER:
De smaakvol ingerichte badkamer is uitgerust met een doucheruimte en een design badkamermeubel. De wanden zijn voorzien van mooie grote wandtegels en de vloer is voorzien van donkere vloertegels.
DE ZOLDERVERDIEPING:
Via een vaste trap wordt de zolderverdieping bereikt waar een kamerbrede dakkapel met 2 draai- en kiepramen is geplaatst. Daardoor is een lichte en ruime kamer ontstaan met een vloeroppervlakte van 4 x 6 meter met bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte kan prima gebruikt worden als extra slaapkamer.
BOUWJAAR:
1954
DE LOCATIE:
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met een speelplaats om de hoek.
– Op zeer korte loopafstand van Doctor Slotemaker de Bruïneplein, waar een Jumbo, Aldi, Primera, Kruitvat, Etos en meerdere winkels zich bevinden net als de wekelijkse markt op het plein.
– Op 5 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Veenendaal. Tevens bevindt station Veenendaal-Centrum zich op 1,2 kilometer.
– In de nabijheid van basis- en middelbare scholen
– Uitstekende verbindingen met de rest van Nederland via de omringende (snel)wegen, de A12 en de A15.
– Op fietsafstand van de Utrechtse Heuvelrug met haar Prattenburgse bossen, Kwintelooijen en de Amerongse Berg.
CONTACT:
Voor meer informatie en/of bezichtiging verzoeken wij u om contact op te nemen met Jan Zegers Internetmakelaars B.V. onder telefoonnummer: 0318-798120 of 06-51191938 en vraag gerust naar Jan of Harry. Onze prijs is gebaseerd op ”Bieden vanaf” 249.500,- euro.
DISCLAIMER:
De informatie betreffende deze woning is door ons zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunt u aan deze informatie geen rechten ontlenen. De meetwaardes worden uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf en leveren ons deze informatie aan. Mocht u toch iets foutiefs constateren dan verzoeken wij u om contact met ons op te nemen.